Gudmannshagi 1
Glæsilegt og vandað fjölbýlishús í smiðum. Húsið er fjögurra hæða, auk bílageymslu og kjallara með samtals 28 íbúðum.
Húsið er hannað af Tryggva Tryggvasyni hjá
Opus ehf.
3 - 5 herbergja íbúðir
28 íbúðir
Bílakjallari
Til afhendingar sumar 2021
Hlutdeildarlán
B.E. Húsbyggingar hafa gert samning við Húsnæðis- og mannvirkjastofnun um samstarf vegna hlutdeildarlána.
26 íbúðir í Gudmannshaga 1 uppfylla skilyrði HMS um hlutdeildarlán.
Klæðning
Húsið er klætt að stærstum hluta með ál-klæðningu. Láréttri báru og sléttum plötum.
Álklæðning hefur reynst mjög vel við íslenska veðráttu, og hefur þann kost að viðhald er í lágmarki.
Svalir
Allar íbúðir eru með svalir.
Íbúðum á jarðhæð fylgir sérafnotaflötur á lóð.
Svalagangur
Aðgengi að öllum íbúðum er um svalagang með glerlokun.
Snjóbræðslukerfi er á svalagöngum og eru þeir hellulagðir með gúmmíhellum.
Veggir við svalagang eru klæddir með viðarklæðningu.
Bílageymsla
Í kjallara er bílageymsla með 28 stæðum. Raflögn fyrir rafmangsbíla er við öll stæði í bílageymslu.
Aðstaða til bílaþvotts verðu í bílageymslu.
Úr bílageymslu er svo gengið inn í sameign þar sem lyfta er.
Sameign
Lyfta er í stigahúsi.
Í kjallar er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt sér geymslum íbúða.
Mynd-dyrasími er í húsinu.
Gluggar
og hurðir úr ál/tré
Allir gluggar og útihurðir eru hágæða ál/tré gluggar frá danska framleiðandanum Idealcombi, af gerðinni Futura+.
Allir gluggar og hurðir eru með sólstopp gleri (suncool 50/25) sem dregur úr hitasveiflum innandyra. Fersklofts ventlar eru í öllum íbúðum.
Innréttingar
frá danska framleiðandanum HTH
Allar innréttingar eru frá danska framleiðandanum HTH. Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti með hámarks slitþoli. Kaupendur geta valið um tvær útfærslur af innréttingum, One eða Oslo.
One
One útfærslan er með svartri viðaráferð og ljósgrárri borðplötu með marmara áferð. Efri skápar í eldhúsi eru hvítir háglans með innfeldri LED lýsingu.
Á baði er spegill með innfeldri LED lýsingu.
Dæmi: One innrétting á baðherbergi.
Oslo
Oslo útfærslan er með ljósri viðaráferð og ljósgrárri borðplötu með marmara áferð. Efri skápar í eldhúsi eru hvítir háglans með innfeldri LED lýsingu.
Á baði er spegill með innfeldri LED lýsingu.
Dæmi: Oslo innrétting á baðherbergi.
